2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福井県
34.2万円/㎡
前年比-26.2%
福井市
34.2万円/㎡
前年比-26.2%
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シンフォニアガーデン福井
福井県福井市大手二丁目
北陸本線 / 福井駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,310万円
37.2万円/㎡
1,944
2,854
3,765
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,765万円
32.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
シンフォニアガーデン福井
3,290万円（37.0万円/㎡）/ 12階 / 89㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,290万円 | 37.0万円 | 12階 | 89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 2,790万円 | 39.3万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,790万円 | 39.3万円 | 9階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,890万円 | 40.7万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 2,890万円 | 40.7万円 | 9階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,990万円 | 42.1万円 | 9階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 42.1万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,090万円 | 43.5万円 | 9階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,190万円 | 44.9万円 | 9階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,290万円 | 46.4万円 | 9階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,290万円 | 46.4万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,184万円 | 33.3万円 | 9階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,498万円 | 39.3万円 | 7階 | 89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 3,290万円 | 41.6万円 | 7階 | 79.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 3,290万円 | 39.0万円 | 7階 | 84.41㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | シンフォニアガーデン福井 福井市大手二丁目 | 福井駅4分 | 3,290万円 | 37.0万円 | 89㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/26 | サーパス文京二丁目 福井市文京二丁目 | 田原町駅10分 | 3,190万円 | 35.0万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | ポレスターブロードシティ二の宮 福井市二の宮二丁目 | まつもと町屋駅16分 | 2,950万円 | 30.8万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/13 | サーパス文京フェニックス通り 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サーパス松本 福井市松本四丁目 | 田原町駅2分 | 2,898万円 | 33.3万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ビブレ高木 福井市高木中央三丁目 | 越前新保駅27分 | 3,290万円 | 41.6万円 | 79.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/22 | ロアール濱町桜橋粋人 福井市中央三丁目 | 福井城址大名町駅7分 | 4,000万円 | 41.5万円 | 96.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | VIVRE宝永さくら通り 福井市宝永四丁目 | 仁愛女子高校駅6分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | アパガーデンコート松本 福井市松本一丁目 | まつもと町屋駅5分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/25 | ロアール社南 福井市渕一丁目 | ベル前駅27分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/27 | ビブレ志比口 福井市志比口一丁目 | 福井口駅5分 | 2,500万円 | 32.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サーパス木田町 福井市木田町 | 赤十字前駅4分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アパガーデンコート城東 福井市城東四丁目 | 新福井駅18分 | 3,200万円 | 30.6万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ビブレ成和 福井市成和一丁目 | 新福井駅24分 | 3,150万円 | 35.3万円 | 89.35㎡ | 3SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ビブレ西方 福井市西方一丁目 | 赤十字前駅25分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で26.2%下落、福井市では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は福井市の平均と比較して8.2%割高です。